분당 카페 드노피 가을에 가기 딱 좋은 곳


요사이 너무 일에만 치여사는 느낌이라 기분이 꿀꿀했다.

선선한 가을날씨를 보고도 사무실에만 밖혀서 일만해야하는 내 모습에 더 우울한 마음이 들었다.

이런 나의 마음을 알기라도 한듯, 나의 반쪽이 바쁜일들을 제껴두고 분위기 좋은 곳에 가서

잠시라도 여유롭게 커피한잔하고 오자고 제안을 했다.

 

"어디 고요하고 여유를 즐길만한 곳이 있어"라고 질문하자, "그냥 따라오세요~"

하는 것이 좋은 곳을 생각해둔 것으로 보여 조용히 따라나섰다.

 

회사에서 15분정도 운전을하고 간 곳은 분당 야탑에 못미치는 곳인데, 약간 안쪽으로 들어가다보니

가파른 언덕 길이 거의 막다른 길처럼 되어있는 매우 한적한 곳 보였다.

직감적으로 나의 반쪽이 가자고 한 곳이 여기라는 것을 알았다.

 

 

차에서 내려 카페를 들어가자 마자  "와우~~!!" 탄성이 절로 나왔다.

들어가는 입구에 카페 드노피 라고 써있는데 분위기 있어보였다.

단독주택을 개조한 형태로 앞 정원을 예쁘게 꾸며놓았다.

날씨가 너무 좋아서 정원에서 햇살을 받으며 앉아 있으면 아무것도 안해도 좋을 분위기 였다.

 

 

실내도 개방된 공간을 잘 연출한 것이 약간 쌀쌀한 느낌이 있으면 안쪽으로 앉아도 꽤 좋을듯했다.

커피와 자몽티 그리고 버터크림식빵을 주문하고 나와 정원에 나와 사진도 찍고 풍경을 즐기며

가을날씨를 만끽했다.

 

주문한 음식이 나왔는데.... 분위기만 좋은 것이 아니라 커피, 티, 빵 모두 너무 맛있었다.

그리고 날씨가 맛을 더해주는 느낌은 정말 모든 것이 충만하게 느껴졌다.

카페 드노피 정말 굿굿~!!!!

 

 

무엇보다 바쁜 일과에서 가까운 곳에서 여유로움을 만끽할 수 있다는 것이 너무 좋았다.

한 2시간 정도 카페 드노피에서 여유를 만끽하고 돌아오는 길은 오늘 나에게 재충전 밧데리 역할을

제대로 해준듯하다~^^ 

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살면서 당신이 범하기 쉬운 과오는 일상 생활에서 정말 중요하지만 사소하다고 무시해

버리는 것들이 너무 많다는 것이다.그런 사소한 것들이 바로 당신의 미래를 결정하는

아주 중요한 것들이 포함되어 있음에도 불구하고

당신은 무시해 버리기 쉽다.시간도 그중에 하나인 것이다

시간과 기회는 누구도 기다려주지 않는다

당신의 시간관리의 출발점은 일을 뒤로 미루지 않는 습관에서 시작된다.

일을 뒤로 미루어버렸다는것은 시간과 기회를 뒤로 미루었다는것과

마찬가지의 의미인데 시간과 기회는 그 누구도 기다려주지 않는다.

일을 미룬다는것은 당신의 시간과 기횔ㄹ 버리는 것과 마찬가지인 것이다.

일을 미루지 않고 당신이 바로바로 처리하는 습관을 익한다면 아마도 당신의 바쁜 생활의 와중에서도

여가의 시간은 당신을 방문할것이다.

시간의 소중함

당신의 시간을 소중하게 생각하라

성공하고 행복한 당신을 만드는것은 오늘이라는 하루의 시간이 성패를 좌우하게 되는 것이다

과거의 시간도 미래의 시간도 당신에게 있지만 당신이 살 수 있는 시간은

오늘이라는 시간밖에는 없다.

오늘이야말로 당신에게 주어진 가장 중요한 시간이기에 결국 오늘이라는 하루의 시간이

당신의 삶을 결정하게 될것이다

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인간적이거나 은밀한 혹은 영적인 감정은 우리 안에 펼쳐진 꽃과 같다.

그곳에는 다른 꽃도 있다. 우리와 너무도 친밀한 사람들을 향해 품고 있는

사랑과 배려는 끊이지 않는 즐거움을 주는 활짝 핀 꽃들이다.

 

바람에 날리는 꽃을 보면서 아무런 감흥이 일지 않을지 모르지만

바로 그 꽃들이 씨앗으로 시작해 여름철이 가지 전에 활짝 피어나는 것에

우리는 경외감을 느낄지도 모르겠다. 자연의 경이로움은 기적과 같다.

인간의 경이로움도 마찬가지이다.

 


 

 

사랑하는 이의 갑작스런 죽으뫄 같이 가족의 위기를 격는 사람은 가장 힘겨운 시기에

꿋꿋하게 버티다가, 나중에는 무너지는 경우가 있다.

늘 평온을 유지할 수 있는 사람은 아무도 없지만, 우리 힘이 타인을 위해 필요할 때 우리는 좀처럼

노력하지 않는다.

 

사랑하는 이가 화나고, 상처받고, 실망할 때 우리는 그들을 위로한다.

친구가 수술을 받거나 다른 위기에 처하면 그를 위로한다. 사랑하는 사람이 죽음을 기다리는 동안

우리는 그들의 머리맡에 앉아 있다가 몇번이고, 우리는 강하다는 것을 보여준다.

 

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포장공사업 등록요건 (등록기준) 알아보자~!!


 

오늘은 포장공사업 면허 등록 시 요구되는 등록요건을 알아보도록 하겠습니다.

포장공사업은 전문건설업종 중에서도 등록요건이 다른 업종들보다 약간 더 강화되어있기때문에

등록요건을 잘 이해하시고 준비하시기 바랍니다.

 

그럼 지금부터 포장공사업 등록요건을 자세히 보도록 하겠습니다.

건설산업기본법에서는 건설업 등록요건을 건설업 등록기준』이라고 말합니다.

그럼 건설업에서는 어떤 등록기준을 갖추라고 할까요?

위에서 보시는 것처럼 4가지 등록기준을 갖추도록 법으로 규정해 놓았습니다.

(1) 자본금, (2)공제조합출자, (3)기술능력, (4)시설및장비

4가지 등록기준은 필수적으로 갖추어야 하며, 하나라도 요건이 맞지않으면 등록신청이 불가합니다.

 

그럼 각각의 기준을 자세히 보도록 하겠습니다.

 

(1) 자 본 금

포장공사업의 경우는 자본금이 법인사업자의 경우 3억원, 개인사업자의 경우는 6억원 이상으로

차이가 있습니다. 그렇기 때문에 법인사업자로 진행하는 경우가 대부분입니다. 주의하실 점은

법인사업자의 경우 납입자본금 및 실질자본금 모두 3억원 이상이어야 합니다.

즉, 등기부등본상 3억원 이상 명시가 되있다고해서 되는 것이 아니라 실질적으로 예금을 별도로

3억원 이상을 준비하셔야합니다.

자본금 증빙은 엄격하게 체크하기 위해서 기업진단을 받아야하며, 기업진단 후 자본금 증빙서류인

"재무관리상태진단보고서"를 제출해야합니다.

 

(2) 공 제 조 합 출 자

포장공사업 등록 전에 전문건설공제조합에 등록자본금 3억원의 약20% (66좌) 또는 25% (83좌)에

해당하는 금액을 예치하셔야합니다. 예치할 금액은 신용평가 등급에 따라 결정되는데, 예치한 금액은

포장공사업 등록증을 유지하는 동안은 공제조합 지속적으로 예치해야합니다.

 

(3) 기 술 능 력

포장공사업은 건설기술자도 다른 전문건설업종보다 더 많은 인원을 보유해야합니다.

보시는 것처럼 건설기술인협회에서 발급한 토목분야 경력수첩 보유자 1명 이상과 국가자격증을 가진

기술자 2인 이상을 보유하셔야합니다. 건설기술자 보유 유무는 4대보험으로 판단합니다.

포장공사면허 관련 국가기술자격증

 

(4) 시 설 및 장 비

포장공사업이 등록기준이 다른 업종보다 높긴하지만, 장비에 대한 규정이 별도로 있지는 않습니다.

사무실만 주의해서 얻으시면 됩니다. 위에서 보시는 것처럼 사무실은 근생, 업무, 공장 용도 등으로

된 건축물이어야합니다. 그리고 다른 회사와 같이 사용할 경우 완벽하게 독립적으로 분리되어져 있어야

사무실을 보유한 것으로 인정합니다.

 

오늘은 포장공사업면허 등록요건에 대해서 알아보았습니다.

등록요건을 갖추는 소요기간은 법으로 정해놓은 규정에 따라서 해야하기 때문에 30일 이상 소요됩니다.

그리고 등록 신청 후에도 심사기간이 최대 20일 이기때문에 보통 포장공사업 등록증을 받으려면

50일 이상이 소요 될 수 있습니다.

 

 

시작부터 등록요건을 잘 갖추지 않으면 추후 문제로 인해서 처음부터 시작해야 하는 경우들이 종종

있습니다. 이해가 안되시거나 궁금하신 점이 있으시면 언제라도 편하게 연락주시면 친절히

설명드리겠습니다.

 

도움이 되셨길 바라며 포장공사업 등록요건에 대한 글을 마치도록 하겠습니다.

즐거운 하루 보내십시오.

 

 

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즐거운 한가위 되시길..... [오수건설정보]


 

우리나라 대명절인 추석입니다.

올해는 다른 여느때보다 연휴가 길어서 추석연휴를 알차고 즐겁게 보낼 수 있는 분들이 많을 듯합니다.

가족들과 해외로 여행가는 분들도 많을 것이고, 국내에서 추석명절 후 연휴를 이용해 충분한 휴식을

취하는 분들도 많을 듯합니다.

즐거운 한가위 명절을 보내는 가장 좋은 방법은 가족들과 행복한 시간을 보내는 것이라 생각합니다.

가족들끼리 긴 연휴동안 붙어있다보면 가족의 소중함도 다시 한번 느끼시리라 생각됩니다.

모든 분들이 저희 오수건설정보를 여러모로 성원해 주셔서 저희 임직원들도 행복한 추석 한가위를

보낼수 있을 듯합니다.

모든 분들께 감사드리며, 다시 한 번 즐겁고 행복한 한가위 되시길 기원하겠습니다.

 

  

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단종면허 등록에 대해서 알아보자


 

 

오늘은 단종면허 (전문건설업) 등록 및 취득에 필요한 내용을 전달해 드리겠습니다.

단종면허 건설업 등록증을 취득하시려면 가장 먼저 전문건설업 25가지 업종 중에서 어떤 업종의

면허를 취득하실지 부터 결정하시고 나면, 그 업종에 해당하는 등록기준(조건)을 갖춰서 등록신청을

해야합니다.

각 업종별로 등록기준을 자세히 보시려면 당사 오수건설정보 홈페이지 (www.ohsu.co.kr)을

방문하셔서 보시면 됩니다.

 

오늘은 각 업종별로 등록기준이 조금씩 상이하지만, 큰 틀은 똑같기때문에 등록기준 4가지 사항에

대해서 조금 더 자세하게 설명을 드리도록 하겠습니다.

 

첫번째, 자본금 기준부터 보도록 하겠습니다.

위에서 보시는 것처럼 대부분의 업종 (실내건축, 기계설비, 철콘, 토공사업 등등)은 최소 등록자본금이

2억원입니다. 여기서 말하는 자본금은 실질자본금이라고해서 공사업만을 위해 준비된 자본을 말합니다.

즉, 다른 명목으로 투자했던 자산들은 인정이 되지않습니다. 그렇기때문에, 여기서 말하는 자본금은

결론적으로 현금으로 준비를 할 수 밖에 없게 됩니다. 물론, 예외가 있기는 하지만 최소 자본금 이상은

현금성 자산으로 준비해야한다고 생각하시면 됩니다.

그리고 준비해야 하는 자본금은 회사 재무제표를 보고 최소 자본금 이상으로 준비해야 할 수 있으므로

재무제표 검토가 선행되어야합니다. 자본금 부분은 저와 같은 전문가들에게 재무제표 검토 확인 후

진행하셔야 큰 실수를 범하지 않을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

자본금 증빙 : 기업진단을 통해 "재무관리상태진단보고서" 제출

 

 

두번째, 공제조합예치입니다.

단종면허 등록을 하려면 나라에서 정한 금융기관 (전문건설공제조합, 건설공제조합, 기계설비건설공제

조합 등)에 업종별 최소자본금의 20% 또는 25%에 해당하는 금액을 예치하셔야 합니다.

예치금액은 회사의 신용평가를 상기 언급한 금융기관에서 자체적으로 평가하며, 그 등급에 따라

정해집니다. 신규등록일 경우에는 대부분 25%에 해당하는 금액을 예치하는 경우가 대부분입니다.

예를들면, 금속구조물창공사업 (최소등록자본금 2억원)의 경우 신규등록을 하면 2억원이 25%인

약 5천만원을 예치하셔야합니다.

 

세번째, 기술능력입니다.

단종면허 각 업종별로 관련 건설기술자들이 보유해야하는 국가기술자격증이 상이합니다. 이 부분도

당사 홈페이지에 잘 정리되어있으니 참고하시기 바랍니다.

기술능력에서 주의하셔야 할점은 건설기술자로 인정 받으려면 무조건 "4대보험가입"이 되어져

있어야합니다. 그리고, 2중 가입이 되어있지 않아야 합니다.

 

네번째, 시설 및 장비입니다.

단종면허를 취득하기 위해서는 사무실을 보유해야합니다. 당연한 얘기겠죠^^

사무실은 위에서 언급한것처럼 직원들이 상시 근무할 수 있는 용도의 건물에 위치해야합니다.

컨테이너나 주택등을 개조한 건물등은 사무실로 인정받기 어렵습니다.

위에 보시는 것처럼 단종면허 업종 중 일부는 장비를 갖추어야합니다. 장비 목록도 홈페이지에서

확인하실 수 있습니다.

 

단종면허 (전문건설업) 등록 시 갖추어야 하는 등록기준을 살펴보았습니다.

 

다음으로 등록절차와 소요기간을 간단히 설명 드리고 글을 마치도록 하겠습니다.

단종면허 취득을 위해 등록기준을 갖추는데 통상 25일~35일 정도 소요가 됩니다. 그리고 등록신청 후

공무원들이 서류를 검토하는데 2주 정도 소요됩니다. (법적처리기간은 20일입니다)

결론적으로, 총 소요기간은 위에서 명시한 것처럼 45일~55일 정도 생각하시고 업무 진행을 하셔야

계획에 차질이 없을 수 있습니다.

 

단종면허 등록기준과 절차 등에 대해서 알아보았습니다.

설명해드린 내용에 대해서 궁금한 점이나 이해가 안되는 부분들이 있으시면 편하게 연락주시면

친절히 설명드리겠습니다.

 

즐거운 하루 되시길 바라며 오수건설정보 김부장은 이만 물러가겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

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우리가 살아가면서 시간의 중요함을 여기는 기회는 그닥 많지 않습니다.

늘 살아가는 반복된 시간들을 보내다보면 소중함보다는 권태로움 내지는 빨리 시간이 지났으면

하는 생각이 들때도 있습니다. 성공한 사람들이나 성공을 꿈꾸는 많은 이들이게 시간은 어떤

의미이고 얼마나 소중한 것일까요...

그리고 당신에겐 시간이란 무엇일까요?

삶의 계획을 세워본적은 누구나에게 있을겁니다.그럼 당연히 시간에 대한 계획도 마련해야되는데

삶이라는것은 당신에게 주어진 시간들이 모여져 만들어지는 것이기에 삶의 계획이라는것은 어쩌면

시간에 대한 계획의 다른말일것입니다.

삶과 시간에 대한 계획을 세웠다면 실천에 옮기는 일만 남았겠지요

성공하고 행복한 나를 만드는것은 오늘이라는 하루의 시간이 좌우될수도 있습니다.

과거의 시간도 미래의 시간도 나에게는 있지만 내가 살수 있는시간은

오늘이라는 시간밖에는 없으니까요 

사소한 시간의 일부,그것이 나의 삶을 만들어 가는것입니다

우리가 살면서 범하기 쉬운 과오는 중요함에도 불구하고

일상생활에서 사소하다고 무시해 버리는 것일수 있습니다.

그런 사소한것이 나의 미래를 결정하는 아주 중요한것이 될 수 있기때문입니다.

시간도 그 중에 하나입니다.

귀중한 시간을 잘 활용한다면 우리는 두배의 인생을 살아갈수 있습니다.

누구에게는 의미없는 24시간이 누구에게는 너무도 값지고 보람된 하루가 될수도 있겠지요...

한번 지나간 시간은 아무리 노력해도 되돌릴수 없습니다.

흔히 우리가 허송세월을 보냈다는 말을 하곤하죠

삶에는 연습이 없습니다.늘 실전이지요

그러면 값진 삶을 살기 위해서는 우리는 어떻게 인생을 보내야 할까요?

계획을 세우는데 있어 시간의 중요성을 명심해야할것입니다

시간의 중요성을 간과한 계획이란 거의 실현 불가능한것이나 마찬가지 입니다

인생 항로의 나침판을 놓고 구체적인 방향을 잡으며 살아가는 사람이

발전하고 성공하는 삶을 만들어 갈것입니다.

여러분들의 삶은 자신의 판단과 선택에 의해 만들어짐을 잊지 마시길 바랍니다

이제 당신에게 앞으로 주어진 시간을 어떻게 활용할것인지 계획을 세우는 일부터 하십시요

그리고 그 계획대로 실천해 보시기 바랍니다.

누구나다 계획을 실천하는 삶을 살다보면 시간을 허비하지 않고 소중하게 보내고 있는것입니다.

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시설물유지관리업 등록기준 알아보자


 

시설물유지관리업 등록기준(조건)에 대해서 정확히 알아보는 시간을 갖도록하겠습니다.

전문건설업 25가지 업종안에 속해있는 시설물유지관리업은 그 업무 범위가 다른 업종들에 비해

넓기때문에 등록조건도 다른 업종들에 비해 약간 까다롭습니다.

 

건설업에서는 등록증 발급을 위해 등록신청 시 꼭 갖추어야하는 조건을 "등록기준"이라는 이름으로

4가지를 규정해 놓았습니다. 건설업 4가지 등록기준은 다음과 같습니다.

1. 자본금   2. 공제조합출자예치   3. 기술능력   4. 시설 및 장비

 

4가지 기준을 차례대로 자세히 살펴보겠습니다.

 

▦ 자 본 금

시설물유지관리업의 경우 다른 업종들보다 자본금이 약간 더 높습니다. 법인사업자, 개인사업자 모두

등록기준 자본금이 3억원 이상입니다. 여기서 말하는 3억원은 실질자본금이라고해서 시설물유지관리업

만을 위한 실질적으로 사용할 수 있는 자본금을 의미하기때문에, 보통 현금자산만이 인정된다고

보시는것이 맞습니다.

정확한 실질자본금 산정은 재무제표 검토 후 결정할 수 있기때문에 재무재표 검토가 우선적으로

선행되어야 합니다. 그리고 이렇게 산정된 실질자본금은 등록증이 나올때까지 잘 유지하셔야합니다.

자본금 관련 기준은 꼭 저희와 같은 전문가들과 재무상태에 대해서 논의한 후 어떤식으로 준비해야

하는지 판단하시는 것이 좋습니다.

참고) 자본금 증빙을 위해서는 기업진단을 받아서 "재무관리상태진단보고서"를 제출해야함

 

 

▩ 공 제  조합 출 자 예 치

시설물유지관리업 등록을 위해서는 미리 전문건설공제조합에 위에서 말씀드렸던 등록기준 최소자본금

3억원의 20% 또는 25%에 해당하는 금액을 예치하셔야합니다.

공사업 등록 후 공사를 진행 시 발생할 수 있는 다양한 보증업무를 위해서 예치를 하게 됩니다.

보통 신규등록일 경우에는 자본금의  83좌에 대한 금액을 예치해야하는데 이 금액은 대략 7천5백만원

정도입니다.

 

 

▩ 기 술 능 력

대부분의 전문건설업종의 경우에는 2인 이상의 건설기술자를 요구하는 반면에 시설물유지관리업의

경우에는 4인 이상의 건설기술자를 요구합니다. 그리고, 여기서 말하는 건설기술자는 모두

건설기술인협회에서 발급한 경력수첩 보유자들이어야 합니다.

그리고 건설기술자는 무조건 4대 보험 가입을 해놓으셔야만 기술자로 인정받으실 수 있습니다.

 

 

▩ 시설 및 장비

시설물유지관리업의 경우에는 사무실만 갖춰야하는 것이 아니라 장비도 갖추도록 규정해 놓았습니다.

장비는 총 11가지입니다. 장비 목록은 다음과 같습니다.

※ 11가지 장비 목록

 

시설물유지관리업 등록기준에 대해서 살펴보았습니다.

도움이 되셨기를 바라겠습니다.

위에 말씀드린 등록기준을 갖추는데는 대략 35일 정도 소요되며, 갖춘 후에 등록신청을 하면 등록심사

기간이 법적으로는 20일 소요되지만 그것보다는 덜 걸리는 편입니다.

총 소요기간이 거의 한달반이상은 소요되기때문에 시설물유지관리업 등록을 준비하신다면

약간은 넉넉하게 스케줄을 잡는 것이 좋을 듯합니다.

 

준비를 하실려다보면 막막하거나 이해가 안되는 부분들이 생기실 수 있습니다.

그럼 점들이 있으면 언제라도 편하게 문의주시면 친절히 설명드리겠습니다.

 

오수건설정보 건설등대지기 김부장은 이만 물러가겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

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어느덧 훌쩍 여름이 간듯합니다.낮에는 가을햇살에 눈이 부시지만 아침저녁으로는 제법 쌀쌀한 날씨네요 이런 환절기엔 특히나 감기에 걸리지 않도록 신경써야되지 않나싶습니다.주변에 하나둘씩 감기환자들이 생겨서 저도 몸 사리고 있지만요 ㅎㅎ

평상시에 충분한 수면과 운동도 꾸준히 하고 영양가 있는 음식을 골고루 섭취한다면 환절기 감기에

걱정이 좀 덜할듯 싶습니다.우리가 섭취하는 음식중 특히나 면역력을 높여주는 음식들이 있어서

알려드릴까 합니다.요즘같은 시기에 이런음식들을 잘 챙겨먹는다면 건강관리에 도움이 많이 되겠지요?

 

1.녹황색 채소

채소에는 비타민이 풍부한데요 특히 채소속에 있는 A,B,C와 마그네슘 성분은 면역력을 강화시켜줍니다

우리몸속에는 있는 면역력을 활성화하고 신진대사를 좋게하여 신체에 유해성분을 제거해주며 항산화작용을 합니다.비타민A가 풍부한 식품으로는 당근,호박,브로콜리,양배추,시금치등이 있는데 각종질환,감기

등 바이러스예방에 좋으니 꾸준히 섭취하시기 바랍니다

 

2.마늘

마늘은 대표적인 면역기능식품입니다,특히 알리신이라는 성분이 비타민B의 흡수를 도와주는데

알라신성분 또한 세균침투를 막아주며 각종 감염을 차단시켜줍니다.비타민 B가 풍부한 마늘은

신체의 에너지대사를 활발하게 하고 면역기능을 강화시켜줍니다

 

3.파프리카/키위

비타민C 역시 면역력을 높여주는데 비타민C 함량이 높은 식품이 파프리카와 키위입니다

특히 파프리카는 수분함량이 90%이상으로 비타민C와 칼륨이 풍부하여 면연력을 높이는데

아주 좋습니다.키위또한 비타민C의 함량이 아주 높은데요 키위의 세로토닌은 스트레스해소에

뛰어나며 풍부한 아미노산을 함유하고 있어 혈액순환에도 도움을 주어 면역력 증진에 도움을

줍니다  

 

4.오메가3와 유산균

오메가3는 혈액내 염증억제 및 혈중 중선지질개선와 혈액순환에 도움을 주며 건강한 피부유지에도

도움을 줍니다.또한 유산균은 체내 독소배출에 도움을 주고 장건강에 영향을 미치므로 면역세포가

장에 80% 존재하므로 유산균은 기본적으로 면역형성에 중요한 성분입니다

 

5.생굴

아연은 정상적인 면역형성에 꼭 필요한 영양소인데 생굴이 아연함량이 매우 많습니다 

바다의 우유라고 할만큼 아연뿐 아니라 철분,인등 다른 필수 미네랄이 풍부하여 면역력형성에

꼭 필요한 요소들이 많이 들어있습니다.이외에 피로회복에 좋은 타우린 및 글리코겐도 함유하고 있어

몸에 좋은 음식입니다

비타민D는 자가 면역기능을 높여주며 알레르기성 면역력을 키워줍니다. 

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오늘은 기계설비공사업 (기계설비면허) 등록 시 꼭 필요한 내용을 정리해 보도록 하겠습니다.

 

기계설비공사업은 전문건설업종 중에서 가장 많이 등록이 이루어지는 업종입니다.

그런데 등록을 하려면 "등록기준"이라고해서 등록신청 시 의무적으로 갖춰야하는 조건을

법의로 규정해 놓았습니다. 

 

즉, 등록기준이라는 등록조건을 잘 이해하고 갖추는 것이 기계설비면허 건설업 등록증을 취득하는

기간과 비용을 절약할 수 있는 방법입니다.

 

그럼 등록기준이라고 하는 조건을 무엇일까요?

조건 4가지는 다음과 같습니다.  

1. 자본금   2. 공제조합출자   3. 기술능력   4. 시설 및 장비

 

4가지 조건을 이해하기 쉽게 설명드려 보겠습니다.

 

1. 자 본 금

자본금 조건을 보시면 상기에서 보여지는 것처럼 법인 및 개인 모두 최소등록자본금이 2억원입니다.

여기서 말하는 자본금은 현금성 자산을 얘기하신다고 생각하시는게 좋습니다.

현물성 자산을 인정받기는 매우 어렵습니다. 또한, 기존 다른 사업을 운영하던 회사는 꼭 재무제표

검토를 먼저하셔야 합니다. 회사 재무상태에 따라서 준비하셔야하는 자본금이 틀려질 수도 있기때문

입니다.

자본금 증빙은 "기업진단"을 통해 "재무관리상태진단보고서"를 발급받아 제출하는 것으로

갈음합니다.

자본금 부분은 저희와 같은 전문가들에게 재무제표 검토를 맡기고 어떻게 준비해야하는지 조언을

듣고 진행하시는 것이 바람직합니다.

 

2. 공 제 조 합 출 자

기계설비공사업 면허 등록을 하려면 기계설비건설공제조합 또는 전문건설공제조합에 예치를

하셔야합니다. 위 사례는 전문건설공제조합에 출자할 경우의 좌수입니다. 신규등록일 경우에는

기계설비건설공제조합에 예치를 하게 되는데 좌수는 상기 명시된 것과 흡사합니다.

금액은 등록자본금 2억원의 약 20% 또는 25% 정도의 금액을 예치하게 됩니다.

예치할 금액은 공제조합 자체 신용평가 등급에 따라 상이해 집니다.

 

 

3. 기 술 능 력

기계설비공사업 등록을 위해서 필요한 건설기술자는 2인 이상인데, 대표자가 상기 조건에 맞는 자격을

갖고 계시면 기술자로 인정받을 수 있습니다.

기계설비면허 기술자로 인정받으실려면 4대보험 가입을 필수적으로 하셔야만 하며, 등록신청 시

4대보험가입증명서 및 고용보험피보험자 이력내역서를 제출하셔야 합니다.

※ 기계설비공사면허 관련 국가자격증

4. 시설 및 장비

기계설비공사업 등록기준이라기에는 너무나 당연한 조건입니다. 직원들이 상시 근무할 수 있는

사무실을 보유하라는 의미인데요. 기계설비공사업면허는 다행히 장비를 갖춰야하는 업종은 아니기

때문에 사무실만 보유하면 되는데, 주의하실 점은 사무실 용도입니다.

건축법상 용도가 상기에 명시된 용도나 공장용도 등은 상관없지만, 주택 또는 무허가 건물 등은

사무실로 인정 받지 못합니다.

 

기계설비공사업 등록기준에 대해서 살펴보았습니다.

이해하기 쉽도록 설명하려고 했는데 도움이 되셨는지 모르겠습니다.

혹시라도 이해가 안되시거나 도움이 필요하시면 언제라도 편하게 문의하시면 친절히 설명드리겠습니다.

 

마지막으로 간단히 등록신청 접수처와 등록소요기간을 말씀드리면서 글을 마치도록 하겠습니다.

▶등록신청 접수처 : 영업소재지를 관할하는 관할관청 (시/군/구청)   전문건설업

▶등록증 취득 소요기간 : 약 45일~55일 정도 소요

                                (본 기간보다 짧아 질수있지만, 넉넉하게 스케줄을 잡는 것이 좋을 듯 합니다.)

 

이것으로 기계설비공사업 (기계설비면허) 등록요령에 대해서 설명드렸습니다.

좋은 하루 보내시고 좋을 일만 생기는 하루가 되길 바라면 오수건설정보 김부장은 이만 물러가겠습니다.

 

 

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요즘 날씨도 적당히 선선해지고 도심에서 잠시 벗어나 가까운곳으로 바람쐬로 가고팠던 하루였습니다 ㅎㅎ 분당이 직장이라 가끔 서판교나 고기리쪽으로 기분전환하러 가는데요 며칠전 운중동 유명한 카페가 있어 다녀왔습니다.

카페 랄로하는 곳인데요 점심때라 그런지 사람이 많긴 많더군요 -.- 그래도 운치있고 음식도 가격대비 괜찬아서 만족스러웠습니다~

단지 주차장이 넓게 있음에도 불구하고 워낙크고 사람이 많은곳이라 주차공간이 넉넉하진 않았습니다

 

입구에 대기자 적는명단이 있더군요..그래도 자리가 넓어서 많이 기다리지는 않았습니다

대기가 있어 기다리는 동안 입구에 진열되어 있는 커피 분쇄기와 주전자 잔이 눈길이 갔습니다^^

비가오는 운치있는 휴일이라 그런지 사람들이 꽤 많았구요 옆에 보이는 저수지가

잇어 더 운치있더군요

간단한 파스타 요리를 시켰는데 일단 빵이 넘나 맛있었구요 메인요리찍은게 흔들리는

바람에 올리지는 못했습니다 ㅠㅠ 커피도 부드럽고 좋았네요~

 

식사나 커피를 즐길때 갓구운 빵들을 직접주문해서 같이 먹는재미가 좋네요

식사나 커피타임후 빵도 포장해서 가시는분들도 많더라구요

 

이상 서판교 분위기있는 카페 방문기였습니다~피크타임엔 사람이 많아서 좀 정신없었는데

시간이 지나서 사람들이 많이 빠져나가니 한가해지니 더 좋더라구요 담에 날씨좋은 날

평일 사람들이 없을때 한번 더 와보고 싶네요^^

 

 

 

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오늘은 정보통신공사업 등록증 취득을 위해 협회에 등록신청 시 필요한 등록요건에 대해서

살펴보도록 하겠습니다.

 

등록신청에 필요한 갖춰야하는 내용은 정보통신공사업법에 "등록기준"으로 명시되어있습니다.

요약해서 보시면 등록기준은 다음과 같습니다.

 

※ 정보통신공사업 등록기준 (정보통신공사업법 시행력 16조)

등록기준을 조금 더 풀어서 설명드리겠습니다.

 

1. 사 무 실

 

기존에는 사무실 면적 규정이 있었지만 지금은 면적 규정이 없기때문에 조그마한 사무실을 보유하셔도

아무 문제가 발생하지 않습니다.

단지, 한가지 주의하셔야 할 점은 정보통신공사업의 경우는 주택용도로 되어있거나 허가나지 않은

무등기된 사무실은 인정되지 않습니다. 꼭 업무시설용도로 되어있는 사무실 공간을 확보하시기

바라겠습니다.

 

 

2. 자 본 금

 

정보통신공사업 등록기준 중에서 가장 주의를 요하는 규정입니다.

이유는 자본금을 위에서 보시는 것처럼 단순히 1억5천만원만 준비해서는 안되기 때문입니다.

회사 재무제표 검토를 통해 회사 재무상태에 따라서 증자여부 및 실질적으로 얼마나 통장에

예치시켜 놓아야하는지 (실질자본금) 등을 결정해야하고, 그 금액을 법으로 규정해 놓은 기간동안

예치를 해놓으셔야합니다.

법으로 정해놓은대로 잘 준비했는지 공신력있게 검토하는 행위를 기업진단이라고 합니다.

기업진단을 잘 받기 위해서는 꼭 저희와 같은 전문가들에게 미리 재무제표 검토 후 조언대로

준비하시기 바람직합니다.

 

3. 기 술 자

 

정보통신공사업면허를 등록 및 유지하려면 총 4명 이상의 정보통신기술자가 요구됩니다.

여기서 말하는 기술자는 "정보통신공사협회"에서 발급한 경력수첩 보유자들을 의미합니다.

기술자들은 당연히 4대보험 가입이 되어있어야만 기술자로 인정받습니다.

4. 공제조합예치

 

등록신청 전에 무조건 정보통신공제조합에 일반 예치 또는 출자 예치를 통해 자본금확인서를

발급받으셔야 합니다. 예치금액은 약 1,500만원 정도입니다.

 

정보통신공사업 등록요건에 대해서 알아보았습니다.

 

다음으로 정보통신공사업 등록 절차 및 소요기간을 간단히 보도록 하겠습니다.

 

※ 정보통신면허 등록절차

위 절차중에서 등록기준 준비하는데 까지 소요되는 기간이 대략 35일 정도 소요됩니다.

등록기준을 갖추면 관할 정보통신공사협회 등록신청을 하게되는데 관할 협회 및 관할관청에서

등록 심사를 거쳐 면허를 내주는 기간이 약 10일 정도 소요가 됩니다.

결론적으로, 총 소요기간은 약 45일 정도 된다고 보시면 됩니다.

 

정보통신공사업 등록 관련 전반적인 내용을 설명드렸습니다.

내용이 도움이 되셨기를 바라며, 혹시라도 이해가 안되는 부분이나 도움이 필요하시면 언제라도

편하게 문의주시면 친절히 설명드리겠습니다.

 

오수건설정보 김부장은 이만 글을 마치겠습니다.

좋은 하루 되시길 바라겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

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전문건설업 면허 등록조건 및 절차 알아보기


 

오늘은 전문건설업면허 등록 신청 시 필요한 요건 및 절차 그리고 소요기간에 대해서 자세히

설명드리겠습니다.

 

전문건설업은 25개의 업종으로 세분화 되어있습니다.

각 업종별로 건설업 등록을 따로 신청하셔야 합니다. 건설업 등록증을 취득한다고해서

다른 전문건설업을 하실 수 없습니다.

전문건설업 각 업종별 등록신청을 하시려면 그에 상응하는 등록요건을 갖춰서 신청을 하셔야합니다.

건설업에서는 갖춰야하는 등록요건을 "건설업 등록기준"이라고 명시했고 그 내용을 법으로

규정해놓았습니다. 대부분 업종별 등록기준은 거의 똑같다고 보시면 됩니다.

하기 각 업종별 요약된 등록기준을 보시고, 각 기준에 대해서 자세히 보도록 하겠습니다.

 

※ 전문건설업면허 등록기준

요약된 등록기준을 보면 등록기준이 4가지로 구분되어져있는 걸 보실수 있습니다.

그럼 자본금 / 기술능력 / 공제조합 / 시설및장비 4가지 기준을 자세히 들여다 보겠습니다.

 

1. 자본금 요건

건설업에서 말하는 자본금은 "실질자본금"이라는 표현을 씁니다.

즉, 겸업으로 다른 사업을 영위하는 경우 다른 사업과 관련된 자본금을 제외하고 순수하게

건설업공사와 관련된 자본금만을 얘기하기 때문에 실질자본금이라는 표현을 씁니다.

그래서 실질자본금 파악을 위해서 재무제표 검토를 저희같은 전문가들에게 처음부터 검토를 받고

자본금을 얼마나 준비해야하며, 증자를 얼마나 해야하는지 등에 대한 조언을 듣고 시작하셔야 자본금

관련되서 문제가 발생하지 않습니다.

문제가 발생하지 않는다는 의미는 등록신청할때 자본금 증빙서류로 제출해야하는

"재무관리상태진단보고서" 발급이 가능하다는 의미입니다.

재무관리상태진단보고서는 "기업진단"이라는 공신력있는 자본금 검토 절차를 거쳐서 적격판정이

나와야 발급이 됩니다.

 

 

 

2. 기술능력 요건

기술능력이란 전문 건설기술자 보유 능력을 파악하는 것으로, 각 업종별로 요구하는 건설기술자가

틀리기때문에 대략적으로 하기에 요약은 해드리겠지만, 양이 방대하기 때문에 각 업종별로

요구되어지는 기술자 목록은 문의주시면 제공해 드리도록 하겠습니다.

기술자를 갖추실때 주의하실 점은 기술자는 등록하려는 회사에만 4대보험이 가입되어져 있어야합니다.

 이중으로 다른 곳에서 근무하고 있으면 안됩니다. 

 

※ 전문건설업면허 업종별 관련있는 경력 분야

 참고 : ( ) 표시는 "또는(or)"란 표시업니다. ( )가 없는 것은 꼭 그 분야 인원이 필수적으로 필요하다는 의미입니다.

 

3. 공제조합 요건

전문건설업 면허를 신청하려면 등록신청 전에 전문건설공제조합, 기계설비건설공제조합 등에 각

업종별 등록자본금의 20% 또는 25%에 해당하는 금액을 예치하셔야합니다.

공제조합에서 신용평가를 자체적으로 하는데, 신규등록일 경우는 25% (55좌) 정도의 금액을

예치하시면 됩니다.

 

4. 시설 및 장비

전문건설업면허 대부분의 업종은 장비를 갖춰야하는 요건은 명시되어있지 않습니다.

시설, 즉 사무실만 갖추면 됩니다. 사무실을 갖출때 주의하셔야 하는 점은 건축물 용도입니다.

사무실로 사용하는 건축물의 공부상 용도가 "근린생활시설", "업무시설", "공장"등으로

되어있어야합니다. 주택, 콘테이너 등 무허가 건물등은 인정되지 않습니다.

 

※ 전문건설업 중 장비를 갖춰야하는 업종 및 장비목록

 

전문건설업면허 등록기준에 대해서 알아보았습니다.

등록기준은 매우 중요한 부분인 만큼 읽어보시고 이해가 안되시거나 하시면 꼭 문의하셔서 이해를

하시기 바라겠습니다. 이해가 가실 수 있도록 자세히 설명드리겠습니다.

 

다음으로는 절차 및 소요기간을 간단히 보돌고 하겠습니다.

 

▦ 건설업 등록증 취득까지의 총 소요기간 및 절차

절차는 상기와 같은 순서로 진행하시면 되는데, 중각에 상황따라 약간씩 변동되는 부분이 생길 수

 있습니다. 중요한 점은 등록신청까지 소요되는 기간이 대략 25일~35일 정도 소요됩니다. 물론 100개

 회사 중에 1군데 정도는 더 일찍 등록신청을 할 수 있는 회사도 있지만 거의 드물다고 보시면 됩니다.

등록신청 후 법정처리기간은 20일 (공휴일 제외)입니다. 하지만 보통 2주 정도 안에 처리를 해주지만,

혹시 모르니 20일 정도를 생각하시는 것이 좋습니다.

두 기간을 합치면 총 45일~55일 정도가 소요되는 만큼, 등록증 취득하려는 계획에 차질이 없도록

하시는 것이 바람직합니다.

 

전문건설업 등록증을 취득하는 방법은 상기 설명드린 등록신청을 통한 방법 외에도 "신규면허양수도"와

 "기존면허양수도" 2가지가 더 있습니다. 이 부분에 대해서는 다시 포스팅을 하도록 하겠습니다.

 

글이 도움이 되셨기를 바라겠습니다.

전문건설업면허 등록 관련해서 궁금하시거나 도움이 필요하시면 언제라도 편하게 연락주시면

친절히 건설등대지기 김부장이 도와드리겠습니다.

 

날씨가 가을날씨처럼 좋네요.

날씨처럼 기분좋은 하루 보내시길 바라면서 오수건설정보 김부장은 이만 물러가겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

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최근들어 살충제 계란으로 인해서 계란 수요가 급격히 줄어들었습니다.

우유, 계란처럼 완전식품에 가까운 식품을 대체할 만한 식품의 수요가 생길텐데요.

 

저는 개인적으로 두부가 그러한 식품중에 하나라고 생각합니다.^^

두부는 정말 많은 효능과 영양을 가지고 있는데요.

어떠한 효능과 영양이 들어있는지 잠깐 알아볼까요?

 

첫번째, 심장질환 예방에 좋습니다.

미 식품의약국 FDA 발표에 의하면 콩 단백질을 everyday 25g 이상 먹으면

심장질환 예방에 좋다고합니다. 두부에는 식물성 단백질인 이소플라본이 많이 함유되어있어

콜레스테롤을 낮추는데 효과가 있다고합니다.

 

두번째, 두뇌발달과 치매예방에 좋습니다.

콩에 함유되어 있는 레시티이라는 성분은 두뇌에 활력을 줍니다.

치매환자에게 레시틴을 처방하면 기억력이 20~50%까지 높아진다는 연구결과가 있네요.

저도 많이 먹어야겠네요~^^ 이제 나이가 들어서 그런지 기억력이 깜박깜박 ㅠㅠ

 

 

 

세번째, 불면증 완화에 도움을 줍니다.

두부에는 트립토판이라는 것이 들어있어 불면증 증상 완화에 많은 도움이 됩니다.

평소 불면증으로 숙면을 취하지 못하시는 분들은 두부를 먹는 것도 좋을 듯합니다.

 

네번째, 근육형성과 골다공증 예방에 좋습니다.

많이들 아시겠지만, 두부에는 풍부한 단백질과 칼슘 성분이 들어있어 뼈와 근육을 만드는데

큰 효과가 있습니다.

 

 

 

다섯번째, 노화방지에 좋습니다.

두부에도 인삼의 주요성분으로 알려져있는 사포닌이 함유되어있습닏.

사포님은 항암작용을 하며, 두부에 포함된 비타민B군, E 등은 항산화 물질로

세포의 노화를 가져오는 활성산소의 활동을 억제하는 효능이 있습니다.

 

이것말고도 다이어트효과 갱년기 증상 완화 등 많은 효과를 지니고 있는 두부~~

 

많이 섭취해서 건강하시기 바라겠습니다.

 

 

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우리는 어릴적부터 자유롭게 놀기보다 무엇인가 하게끔 교육을 받으면서 자라왔다.

집에 오면 숙제를 해야하고, 학원을 가야하고, 쉴려고 하면 집안 일도 도와야하고....

이렇게 생활을 하다보니 쉬는 시간을 가져도, 무엇인가를 해야할 것 같은 느낌에 쉬는 시간도

제대로 못쉬는 경우가 많다.

 

 

이것은 우리가 여가를 어떻게 즐길수 있는지 모르게 만들고 있다고 볼수 있다.

여가를 즐길려면 일단, 노는 방법을 찾아야한다. 신나게 노는 방법을 알면, 아무생각이 없어지는 것을

느낄수 있다. 남자들 같은 경우 당구를 치다보면 그 동안 아무생각없이 당구만 치며 시간가는 줄 모르

는 것처럼 즐겁게 노는 방법과 무엇을 하며 놀때 내가 즐거운지를 먼저 찾아보자..

 

이것이야 말로 노동집약적인 우리 사회에서 우리가 여가를 즐길 수 있는 방안이라고 생각한다.

놀기위해 여가시간을 이용하는 것은 정신적으로나 육체적으로 우리를 더욱 건강하게 만들 것이다.

 

 

 

티비를 보는 것도 여가를 즐기는 것일수 있다.

하지만, 그것은 그냥 쉬는 것이지 여가를 즐기는 것을 아닌거 같다.

여가가 꼭 활동적인 것일 필요는 없지만, 여가 속에서 약간의 추억거리가 생길 수 있다면 더욱 알찬

여가가 아닐까 싶다. 여가를 즐길 수 있는 책임있는 사람이 되도록 다들 노력하기를.....

 

 

 

 

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